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文：新月

前言：

如果有人问你最理想的生活状态是什么？你的答案是什么？在首富宗庆后看来，老百姓最幸福的状态就是“学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居”。这里每一个点都直戳要害。

然而，近年来，市民最头疼的还是“住房问题”。很多人都把买房当作人生中最重要的事情之一，也是大多数人为之奋斗的目标所在。在他们看来，只要有了房子，才能真正拥有一个属于自己的家，与之伴随的婚姻、教育、养老等问题才能得到妥善解决。正所谓“先成家，后立业”。

在这种传统观念的影响下，很多刚步入社会的年轻人已经迫不及待地想要买一套房子。可是现在的房价，普通人可不是那么容易承受的。存款不够，父母帮凑，在全家人的共同努力下，掏空六个钱包才足以凑够首付款。此后，为了按时偿还房贷，都不敢生育儿女，更不敢轻易换工作。

有数据显示，我国现有的住房存量足以容纳34亿人居住，而我国总人口刚刚才突破14亿人。这样一来，房屋数量就供过于求，人均超过两套。尽管如此，很多人认为房子降价遥遥无期，万科创始人王石还表示，未来房价会进行适当调整，太便宜是不可能的。

有人说，房地产的支柱地位一百年都不会变。还有人说，国家经济的发展离不开房地产。所以从长远来看，大城市的房地产仍然是最好的投资品。只要你有魄力买入，未来一定就会有巨大的回报，投资房地产永远都不会过时。

但也有专家认清现实：房地产已经告别黄金时代，正式进入白银时代。国人跟风买房躺着赚钱的时代已经结束。未来，在调控存在变数，房产税和空置税难以预测的情况下，买房可能不再是最好的投资，房子多也未必是好事。

在人口、经济等基本面低速运行，长期从严调控的主基调下，在投资房产收益普遍降低的趋势下，未来10年房子大概率都将不再“吃香”，也就是全国绝大多数城市房地产将失去投资价值，即买房不再是稳赚不赔的生意。而且，如果没有远见和精准的眼光，跟风买房可能就是高位接盘。

未来10年，房子将不再“吃香”？有4样东西未来更稀缺、更珍贵。而且这4样东西都比房子更珍贵，任正非早有暗示，马云也提到过。

阿里巴巴的创始人马云对房地产市场的发展早有见解。他认为，未来的房价如大葱，房子和车子都将一文不值。他建议年轻人不要过早地受房贷的束缚，而要着眼于未来的租赁市场。作为我国首富级别的马云并不看好未来的房地产行业。在他看来，未来最宝贵的是“教育领域”、“新鲜的空气”、“无污染的水”以及“无公害的食物”。

其实，马云的观点不难理解。毕竟，这4样东西与我们的生活息息相关。正所谓健康乃生命之本。空气、水和食物对我们来说非常重要，缺一不可。对于“教育”这个领域，马云表示不关注教育就是不关注未来。所以在卸下阿里的重任后，马云把大部分精力都花在了教育上，因为他觉得孩子是国家的栋梁，而教育显得尤为重要。

我国华为的创始人任正非与马云的观点非常相似。他认为，未来房地产会走下坡路，唯有实体经济才能得以发展。他在采访中表示，推动人类社会发展的根本动力是教育领域和科学技术。他认为，只有专注于教育，我们的国家才能在未来更好地发展。所以，任正非说目前教育和科学是他最关心的事。

结尾

随着房屋库存日益加剧，购房者更多选择的是观望。那未来的房子将不再这么值钱，明显依靠房子投资行不通。那么未来什么东西最为珍贵呢？马云与任正非的观点表示，未来新鲜的空气、无污染的水、无公害的食物以及教育行业最为值钱。对此，您怎么看？

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