南京侦探调查取证

　　粉岭住宅地已于今日中午截标，据现场所见，至少接获15份标书，其中包括恒地(00012)、长实(01113)、英皇国际(00163)、汉国置业(00160)、永泰(00369)、其士国际(00025)、佳兆业(01638)、华懋及建灏地产独资入标，另外九龙建业(00034)和信置(00083)亦有份入标。

　　建灏地产行政经理林绮华表示，尽管项目交通一般，惟看好项目开则方正及邻近发展中地区，加上未来住宅需求刚强，将有意兴建成中小型住宅单位，而出价公司会自己计数。

　　英皇国际物业经理蔡宏基表示，项目邻近粉岭高尔夫球场，未来单位落成后可享有开扬的景观，计划将部分单位发展成中小型单位，部分则建成「屋仔」；而出价已考虑项目限制及早前古洞地皮成交价，并看好古洞区的发展前景。

　　汉国置业旗下汉国地产董事林振彪指，本港住宅有需求，加上是次项目发展规模较合适，故是次独资竞投项目。

　　佳兆业资本市场部总经理助理杜晴表示，看好该区发展及项目发展潜力。

　　粉岭地皮位于粉锦公路与青山公路古洞段交界，地皮面积约4.7万平方尺，最高可建楼面约28.4万平方尺。综合市场预测，地皮估值14.5亿至22亿元，每平方尺楼面地价约5100至7746元。

（文章来源：经济通中国站）

文章来源：经济通中国站

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